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Quadrilocale in vendita

Cagliari, Via Umbria - La Vega

€ 275.000

Prezzo aggiornato

4 locali

100 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Cagliari, Via Umbria - La Vega

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Rif.: 61075249

Descrizione annuncio

VIA UMBRIA - In zona La Vega, una delle più richieste di Cagliari, proponiamo in vendita un quadrivano di 90 mq su due livelli, situato al terzo e quarto, nonchè ultimo piano di un palazzo del 1995 con ascensore (non funzionante).

- Composizione piano terzo (60 mq):

Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura

Due camere da letto

Bagno

Balcone

- Piano quarto (30 mq + terrazza):

Ambiente polifunzionale (ideale come terza camera, soggiorno o zona relax)

Secondo bagno

Veranda con affaccio su cortile interno

Panoramica terrazza di 100 mq accessibile sia dal livello inferiore tramite una scala a chiocciola, sia dal vano scala condominiale; ideale per chi desidera uno spazio esterno privato per momenti di relax, cene all'aperto o area hobby.

L’immobile si presenta in buono stato conservativo: il terzo piano, risalente alla metà degli anni ’90, è ben mantenuto, mentre il quarto piano, realizzato di recente con piano casa, si trova in ottime condizioni. Inoltre, l’intero edificio ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione nel 2023, che hanno interessato la facciata, il tetto e la terrazza, conferendo alla proprietà un aspetto moderno e curato.

- Completa la proprietà un posto auto coperto di 10 mq, adatto per una city car (smart) o moto.

- Zona La Vega:
Area tranquilla, ben servita da mezzi pubblici, scuole, università, negozi e aree verdi. A pochi minuti dal centro città e ottimamente collegata.

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Troll

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Babeuf

600 m

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Caratteristiche

Rif.:

61075249

Piano:

3 di 3 con ascensore (ultimo Piano)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 275.000

Rata mutuo

€ 1.220 / mese

Spese annue

€ 960

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Altre caratteristiche

Balcone Balcone

Terrazzo

Autonomo

Panoramica Posto Moto

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Cieco

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta Locali soggiorno

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1995

Riscaldamento:

Assente

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